Wichtige Begriffe
- Nullemissionsgebäude
- Gebäude mit sehr hoher Gesamtenergieeffizienz, das am Standort keine CO2-Emissionen aus fossilen Brennstoffen verursacht und den von den Mitgliedstaaten festgelegten maximalen Schwellenwert für den Energiebedarf einhält [Art. 2, Art. 11].
- Gesamtenergieeffizienz
- Berechnete oder gemessene Energiemenge, die benötigt wird, um den Energiebedarf zu decken, der mit einer typischen Nutzung des Gebäudes verbunden ist, einschließlich Heizung, Kühlung, Lüftung, Warmwasser und Beleuchtung [Art. 2].
- Größere Renovierung
- Renovierung eines Gebäudes, bei der die Gesamtkosten der Renovierung der Gebäudehülle oder der gebäudetechnischen Systeme 25 % des Gebäudewerts übersteigen oder mehr als 25 % der Gebäudehülle einer Renovierung unterzogen werden [Art. 2].
- Renovierungspass
- Gebäudeindividueller Fahrplan, der einen maßgeschneiderten Plan für die schrittweise umfassende Renovierung eines Gebäudes zum Nullemissionsgebäude auf der Grundlage von Qualitätskriterien nach einer Inaugenscheinnahme erstellt [Art. 12, Anhang VIII].
- Niedrigstenergiegebäude
- Gebäude mit einer sehr hohen Gesamtenergieeffizienz, dessen fast bei null liegender oder sehr geringer Energiebedarf zu einem wesentlichen Teil durch Energie aus erneuerbaren Quellen gedeckt wird — der bisherige Höchststandard vor Einführung des Nullemissionsgebäudes [Art. 2].
- Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz (Energieausweis)
- Dokument, das die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes oder Gebäudeteils auf einer Skala von A (Nullemissionsgebäude) bis G (schlechteste Effizienz) angibt und Empfehlungen zur Verbesserung enthält [Art. 19].
- Gebäudeautomations- und -steuerungssystem
- System, das alle Produkte, Software und Ingenieurdienstleistungen umfasst, die einen energieeffizienten, wirtschaftlichen und sicheren Betrieb gebäudetechnischer Systeme durch automatische Steuerungen und Erleichterung des manuellen Managements ermöglichen [Art. 2, Art. 13 Abs. 9-10].
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Häufige Fragen
Was ist ein Nullemissionsgebäude nach der neuen EPBD?
Ein Nullemissionsgebäude darf am Standort keine CO2-Emissionen aus fossilen Brennstoffen verursachen, muss einen sehr geringen Energiebedarf haben und soll auf externe Signale reagieren können [Art. 11 Abs. 1]. Der Energiebedarf muss mindestens 10 % unter dem Schwellenwert für Niedrigstenergiegebäude liegen [Art. 11 Abs. 3].
Ab wann müssen neue Gebäude in der EU den Nullemissionsstandard erfüllen?
Neue Gebäude im Eigentum öffentlicher Einrichtungen müssen ab 1. Januar 2028 Nullemissionsgebäude sein. Für alle anderen neuen Gebäude gilt der Standard ab 1. Januar 2030 [Art. 7 Abs. 1].
Welche Sanierungspflichten gelten für bestehende Nichtwohngebäude?
Die Mitgliedstaaten legen Schwellenwerte fest: Bis 2030 müssen alle Nichtwohngebäude unterhalb des Schwellenwerts liegen, über dem die 16 % energetisch schlechtesten Gebäude liegen. Bis 2033 muss dieser Wert auf 26 % sinken [Art. 9 Abs. 1]. Ausnahmen bestehen für Denkmalschutz, religiöse Gebäude und Gebäude unter 50 m² [Art. 9 Abs. 6].
Was ändert sich für Wohngebäude?
Der durchschnittliche Primärenergieverbrauch des gesamten Wohngebäudebestands muss bis 2030 um mindestens 16 % und bis 2035 um mindestens 20-22 % gegenüber dem Niveau von 2020 sinken. Mindestens 55 % der Einsparung muss durch Renovierung der schlechtesten 43 % der Gebäude erzielt werden [Art. 9 Abs. 2].
Gibt es eine Solarpflicht für Gebäude?
Ja, gestaffelt: Ab 31.12.2026 auf neuen öffentlichen Gebäuden und Nichtwohngebäuden über 250 m², ab 31.12.2027 auf bestehenden öffentlichen Gebäuden über 2.000 m², ab 31.12.2028 über 750 m², ab 31.12.2029 auf allen neuen Wohngebäuden und ab 31.12.2030 auf bestehenden öffentlichen Gebäuden über 250 m² [Art. 10 Abs. 3].
Was passiert mit fossilen Heizkesseln?
Seit 1. Januar 2025 dürfen keine finanziellen Anreize mehr für die Installation eigenständiger, mit fossilen Brennstoffen betriebener Heizkessel gewährt werden [Art. 17 Abs. 15]. Die Mitgliedstaaten streben die Ersetzung fossiler Heizkessel in bestehenden Gebäuden an [Art. 13 Abs. 7]. Hybridanlagen mit erheblichem Erneuerbaren-Anteil dürfen weiter gefördert werden.
Was ist ein Renovierungspass und ist er Pflicht?
Der Renovierungspass ist ein individueller Fahrplan für die schrittweise Renovierung eines Gebäudes zum Nullemissionsgebäude bis 2050. Die Mitgliedstaaten müssen bis 29. Mai 2026 ein System einführen [Art. 12 Abs. 1]. Die Nutzung ist grundsätzlich freiwillig, sofern der Mitgliedstaat keine Pflicht festlegt [Art. 12 Abs. 2].
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